Haus in Ferndorf auf der Sonnenseite im unteren Drautal.
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Im Ortskern von Ferndorf! 280m² Platz zur Entwicklung Ihrer eigenen Wohnideen!
Aufgeteilt in Keller und Erdgeschoss.Laut Plan besteht die Möglichkeit ein weiteres Geschoss zu errichten.
Angrenzend befinden sich öffentliche Parkflächen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum welcher als offener Wohnbereich mit reichlich Entfaltungsmöglichkeit genutzt werden kann, zwei weitere Zimmer und ein neu saniertes Bad bei dem noch der letzte Feinschliff fehlt.
Das Untergeschoss ist zur Gänze unterkellert und ein Teil kann auch als Wohnraum bzw. Büro genutzt werden.
Der Dachboden kann aufgestockt und ausgebaut werden, Pläne dafür sind vorhanden und genehmigt. Ein kreativer Ausbau für eine Dachterrasse ist möglich.
Es ist eine Gartenfläche von ca. 50m² vorhanden.
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Flächen
- Wohnfläche: 280 m²
- Grundstücksfläche: 384 m²
- Kellerfläche: 1 m²
- Gartenfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 4
- Außenstellplätze: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: saniert
Sonstiges
Energieausweis wird nachgereicht!
Es wird eine neue Pelletheizung installiert, die Kosten sind im Preis enthalten.
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Individuell Ausbaubar!
- Bodenbelag: Laminat, Estrich
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Ruhige Lage und doch zentral auf der Sonnenseite im unteren Drautal.
Öffentliche Verkehrsanbindung.
Bushaltestelle ca 5 min. Fußweg
Bahnhof ca. 10 min. Fußweg- Distanz zur Autobahn: 10,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,0 km
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- Kaufpreis: 250.000 €
- Käuferprovision: Maklerprovision lt. Maklerverordnung
- Hinweis zur Courtage: 3,6%
