Maisonettewohnung in Villach
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Charmante Maisonettewohnung im Herzen von Villach
Diese einzigartige Maisonettewohnung im Zentrum von Villach ist auf zwei Stockwerken verteilt, es erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich nebenan befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, in der Wohnküche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich aufwartet.
Das Gebäude selbst hat bereits über 100 Jahre Geschichte hinter sich, wurde jedoch im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dadurch erstrahlt es heute in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
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Flächen
- Wohnfläche: 115,05 m²
- Kellerfläche: 12,96 m²
- Gartenfläche: 7,08 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2010
Sonstiges
Aufteilung
2.OG:
Vorraum: ca. 7,82m²
Vorraum: ca. 4,80 m²
WC: ca. 4,00 m²
Abstellraum. ca. 4,00 m²
Bad: ca. 13,8 m²
Wohnküche: ca. 33,82
Schlafzimmer: ca. 18m²Dachgeschoß:
Wohnzimmer: ca. 33, 59 m²
Esszimmer: ca. 24,58 m²
Schlafzimmer: ca. 18m²Montliche BK: 375,00
Energieausweis wird nachgereicht!
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Villach, sodass Sie sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie problemlos alle Ziele in der Umgebung erreichen können.
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- Kaufpreis: 295.000 €
- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Hinweise zu den Preisen: 295.000,00
